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限购半年以来,合肥楼市遭遇严格打压,房价数据一路从“领涨”变“领跌”。然而表面明显降温的合肥楼市,背后却是冰火两重天。金三银四各区热盘纷纷入市,抢购风潮此起彼伏,开盘即售罄;然而部分楼盘无人问津面临滞销的尴尬境地,开发商只能推出众多优惠政策求跑量,但销量依然惨淡。 目前金三银四已经接近尾声,5月合肥楼市又将呈现怎样的格局?据万家房产新房中心统计,合肥九区三县预计有56盘推新,约12393套房源入市,其中有15家纯新盘,包括肥西、滨湖和新站区的三大地王项目都将在5月首次开盘。
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合肥楼市三大地王首开或捅破房价天花板

滨湖、新站和肥西的三大地王项目也将于5月迎来首开,分别是位于滨湖区域省政府板块的文一塘溪津门、肥西的双料地王融创·玖樟台和新站区楼面价地王华地·紫悦府,这毋庸置疑又将进一步推动区域房价进入新高度。

热门楼盘开盘推荐

项目名称:文一塘溪津门

参考价:待定

开盘时间:预计5月底

开盘信息:预计5月底开盘,首推14栋洋房,138-200㎡;3栋高层,110-197㎡,共计700余套房源。

项目名称:汇景城市中心

参考价:15000 元/㎡

开盘时间:预计5月

开盘信息:预计后期首开1#、2#楼,约530余户,均价预计在15000元/㎡,户型建筑面积约90-138㎡。

项目名称:信达天御

参考价:待定

开盘时间:预计5月

开盘信息:预计5月初加推2#、5#楼,毛坯高层,300多套,户型面积为89、110、120、143㎡。

项目名称:文一泊心湾

参考价:17000 元/㎡

开盘时间:预计5月

开盘信息:纯新盘,预计5月29日首开3#、7#小高层,户型89-120㎡,约200套,预计均价16000-18000元/㎡。

项目名称:万科森林公园

参考价:18800 元/㎡

开盘时间:预计5月

开盘信息:后期推出A2-7#楼,户型建筑面积约88-130㎡,180套,正在预约中,均价18800元/㎡。

项目名称:中国铁建青秀城

参考价:14688 元/㎡

开盘时间:预计5月

开盘信息:预计后期加推14#楼,70年产权中小户型住宅,建筑面积约45、61、68、98、123㎡,156套精装房。

项目名称:世茂翡翠首府

参考价:14127 元/㎡

开盘时间:预计5月

开盘信息:预计即将加推20#楼,毛坯高层,共25层,100套,户型面积101㎡、102㎡、131㎡。

项目名称:丽丰铂羽公馆

参考价:13695 元/㎡

开盘时间:预计5月初

开盘信息:预计5月初加推B1、B2#毛坯洋房,建筑面积114-220㎡,100套,均价13695.69元/㎡。

楼盘名称 区域 开盘信息 联系电话
滨湖龙川里(纯新盘) 包河区 预计5月份中下旬首开,94-107㎡毛坯高层,预计均价15000元/㎡。 400-8484-365转3651
玲珑大厦(纯新盘) 包河区 预计5月份首开A座,约31、37、61㎡,31层,装修,1000多套,预计均价11000元/㎡。 400-8484-365转3651
信达天御 包河区
  1. 预计5月初加推2#、5#楼,毛坯高层,共计300多套房源,主力户型建筑面积为89、110、120、143㎡。
400-8484-365转3688
国贸天悦 包河区 预计5月份加推12#、13#楼洋房,建筑面积约120-160㎡,2个单元,2梯2户,共计72套房源。 400-8484-365转3651
恒大水晶国际广场 包河区 恒大水晶国际项目目前在售商铺:S1#、S2#商铺,在售户型面积段120-700平米,均价30000元/㎡。预计5月推出精装公寓,目前正在认筹,面积约40-90㎡。 400-8484-365转3651
世茂翡翠首府 经开区 预计即将加推20#楼,毛坯,共25层,100套,户型面积101㎡、102㎡、131㎡,具体加推时间待定。目前20#已备案,备案均价14127.53元/㎡。 400-8484-365转8566
融科城 经开区 融科城三期最后一栋9#楼110、155平米后期推出,120多套,开盘时间、销售价格待定。 400-8484-365转3651
文峰中心 经开区 目前在认筹阶段,2万抵扣5万,预计5月份推出写字楼120-1500㎡,共48层,单层最大1500平米,划分10个办公单元,预计首开低区。 400-8484-365转3651
皖新朗诗麓院(纯新盘) 高新区 预计后期首推科技洋房8、9、19#,建筑面积为134、152、174、270㎡,目前正在预约中。 400-8484-365转3651
祥源金港湾 高新区 在售高层15#16#13#,建筑面积约95-125㎡,均价15200元/㎡。在售洋房32#27#,建筑面积约106-330㎡,均价18500-19000元/㎡。预计后期加推7#、8#、72#,毛坯高层,均价15351.66元/㎡。 400-8484-365转3651
悦湖山院 高新区 预计后期加推3#、4#洋房,共计36套,建筑面积约102-244㎡,36套,备案均价17999.95元/㎡。 400-8484-365转3651
御景城 高新区 预计后期加推小高层23#楼,建筑面积85-136平米,共66套房源,具体加推时间待定。 400-8484-365转5396
保利西山林语 高新区 预计后期加推洋房,D31、F1、F2、F3、F5#楼,均价17890.76元/㎡,别墅D26-D39#楼,均价21827.15元/㎡。 400-8484-365转3651
汇景城市中心(纯新盘) 高新区 预计后期首开1#、2#楼,约530余户,均价预计在15000元/㎡,户型建筑面积约90-138㎡,目前正在预约登记中,交5000享受99折优惠。 400-8484-365转3651
中国铁建青秀城 蜀山区 预计后期加推14#楼,70年产权中小户型住宅,建筑面积约45、61、68、98、123㎡,均价约14688元/平米,156套精装房。 400-8484-365转1786
金隅南七里 蜀山区 预计5月推出A3#、A6#,精装高层,93-140㎡,264套。 400-8484-365转3651
求实领势学府 蜀山区 即将加推项目最后一栋4#楼,毛坯高层,建筑面积约50、70㎡,共390套房源,备案均价17169.67元/㎡。 400-8484-365转3651
中翰名庭(纯新盘) 蜀山区 规划共2栋楼,1#21层,2#22层,首开34-80㎡房源,具体开盘时间待定。 400-8484-365转3651
华润桃源里 蜀山区 预计近期加推Y3#洋房,户型建筑面积约133㎡,40套,备案均价19693.08元/㎡。 400-8484-365转3450
原溪贝乐城-状元第公寓(纯新盘) 蜀山区 预计推出3、4#楼公寓,27层,3梯13户,面积50-67平米,约400套,均价预计20000元/平米左右,目前正在认筹,开盘时间未定。 400-8484-365转5556
文一泊心湾(纯新盘) 庐阳区 预计5月29日首开3#、7#小高层,户型89-120㎡,约200套,预计均价16000-18000元/㎡。 400-8484-365转3651
恒泰城宫 庐阳区 近期推出28、29#毛坯高层,89、97、103㎡,272套,均价10500.87元/㎡。 400-8484-365转3651
万科森林公园 庐阳区 后期推出A2-7#楼,户型建筑面积约88-130㎡,180套,正在预约中,均价18800元/㎡。 400-8484-365转9999
铂悦庐州府 庐阳区 即将加推Y22#Y27#楼,140-160㎡洋房,56套,均价22135元/㎡,2021-01-21交付。 400-8484-365转3651
万科城市之光 庐阳区 预计5月份加推10#楼洋房,户型140-255平方米,42套房源,均价18999元/㎡;高层预计2017年下半年推出。 400-8484-365转5277
瑞阳公馆 庐阳区 预计后期加推最后一栋4#,面积89、114㎡,132套,均价10675元/㎡。 400-8484-365转3651
高速静安春晖里(纯新盘) 瑶海区 预计5月份首开2#、3#,户型面积95、109、136㎡,190多套房源。 400-8484-365转3651
保利熙悦府(纯新盘) 瑶海区 预计5月将推出1#,5#楼,建筑面积95㎡、115㎡、150㎡,一共200套房源。1#楼两梯四户,33层,户型95㎡、115㎡。5#楼两梯两户,户型150㎡,21层,预计均价在15000元/㎡左右。 400-8484-365转3651
信地城市广场 瑶海区 预计5月底加推13#毛坯高层,93、120、134㎡,180套。 400-8484-365转9688
信达公园里 滨湖区 最新备案29#、30#、31#、32#楼,毛坯,高层,484套房源,备案均价17999.3元/㎡。预计将于5月份推售二期高层产品,首开面积区间约98-140㎡,29-32#楼,484套。 400-8484-365转3651
文一塘溪津门(纯新盘) 滨湖区 预计5月底开盘,首推14栋洋房,138-200;3栋高层,110-197,共计700余套房源。目前已启动验资,验资金额为60万元。 400-8484-365转3651
万科时代之光 滨湖区 即将加推9#装修高层,96套,124-144㎡,均价24029.09元/㎡。 400-8484-365转3651
和昌·香樟原著(纯新盘) 新站区 预计近期将首推高层3#、9#楼,户型建筑面积89-109平米,共计约200多套房源,具体推出时间未定。 400-8484-365转3651
华地·紫悦府(纯新盘) 新站区 预计5月份推出3、7#楼,首开高层和小高层,3#30层,户型91、103㎡,7#18层,户型92、105㎡。 400-8484-365转3651
朗香书院 新站区 目前认筹G3#,85、100、115㎡,装修,192套,均价10299.61元/㎡。 400-8484-365转3651
陶冲湖别院 新站区 预计近期加推G15#楼。户型141㎡,36套装修高层,均价12000元/㎡。 400-8484-365转3651
当代MOMΛ未来城 新站区 预计近期推出高层G18、G23、G24#,332套,89、93、105、116㎡,均价9595元/㎡;洋房D4#,44套,135、145㎡,均价11110元/㎡;叠墅E5#、E6#,120-200㎡,24套。 400-8484-365转3651
禹洲中央城 新站区 预计5月份加推9#装修高层,87-123㎡,120套,均价14798元/㎡。 400-8484-365转3360
隆昊昊天园 新站区 预计5月份加推2#小高层,96-132㎡,11层,3个单元,66套,备案均价10079.12元/㎡。 400-8484-365转8677
长虹世纪荣廷 新站区 预计近期加推36#楼,户型86-119㎡,126套,均价9876元/㎡。 400-8484-365转6336
城改春景花园 肥西县 预计后期加推最后一栋高层8#,户型85-95㎡,64套房源,均价11280元/㎡。 400-8484-365转3651
融创·玖樟台(纯新盘) 肥西县 预计4月底或5月初首开高层和小高层,总套数138套,高层面积110-135平米;小高层面积142平米。 400-8484-365转3651
华商公馆(纯新盘) 肥西县 已备案C1、C2#,187套,2梯4户,89-115㎡,均价11420.63元/㎡。 400-8484-365转3651
华南城紫荆名都 肥西县 最新备案三期和园3#、4#,246套房源,毛坯,高层,备案均价8499.83元/㎡。预计5月初加推2栋楼,户型89、109㎡,两百多套。 400-8484-365转3651
禹洲天玺 肥西县 最新备案35、37#,毛坯洋房,64套,均价12500元/㎡。 400-8484-365转7318
振荣锦尚公馆 肥西县 预计后期加推高层11#,毛坯,108套;小高层6、7#,11层,83-109㎡,176套。 400-8484-365转6647
西南欢乐城 肥西县 预计后期加推33#,主力户型47-50㎡,456套,均价9800元/㎡。 400-8484-365转3651
华地紫金府 肥西县 项目还剩1栋高层和2栋洋房没有加推,预计后期加推2#洋房和8#高层,均价10989.65元/㎡。 400-8484-365转3651
和昌中央悦府 肥西县 预计后期加推11、12、13、15#洋房,建筑面积113-251㎡,预计均价13000元/㎡。 400-8484-365转3651
丽丰铂羽公馆 肥西县 预计5月初加推B1、B2#毛坯洋房,建筑面积114-220㎡,100套,均价13695.69元/㎡。 400-8484-365转3651
琥珀庄园 肥东县 预计5月初加推洋房2、3#,115㎡,48套,均价14500.21元/㎡。 400-8484-365转3651
文一名门金隅 肥东县 在售5.4米挑高商办空间,在售7#、8#和10#楼,主力户型为20平米-40平米,毛坯,均价约8000元/平米,目前优惠交3000抵15000,预计5月加推12#楼,精装修,40年产权公寓。 400-8484-365转3651
锦绣花园 肥东县 预计5月1日加推8#,毛坯高层,87、110、123㎡,75套,目前正在认筹。 400-8484-365转3651
恒泰阿奎利亚•城品湖畔 长丰县 即将加推28#29#楼,89、97、103㎡,目前验资10万,预计2018年底交付,毛坯高层,272套,备案均价10500.87元/㎡。 400-8484-365转3651
新城·北宸紫郡(纯新盘) 长丰县 项目规划共17栋住宅,主力户型建筑面积为88、94、108平米的洋房和高层,预计5月初首开高层、小高层和洋房。 400-8484-365转3651
北部湾·双子星座 长丰县 即将推售精品小户型,建筑面积58-68㎡,层高3.3米,920套,均价7200元/㎡左右。 400-8484-365转3651
 
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